l'agglomération d'Arcachon · registre national
Les meilleurs syndics de copropriété à Gujan-Mestras
240 copropriétés sont immatriculées à Gujan-Mestras. 78 sont confiées à l'un des 23 syndics professionnels présents, souvent des cabinets arcachonnais.
Comparer les syndics à Gujan‑Mestras
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Gujan-Mestras
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Arcachon et dans l'agglomération.
- 1 Bonnot Immo 13 670 52 lots Voir la fiche
- 2 Century21 Duprat & Associés Syndic 3d 11 352 32 lots Voir la fiche
- 3 Agence Lesparre Immobilier 9 624 69 lots
- 4 Foncia Arcachon Immobilier Foncia Bordeaux 6 201 34 lots Voir la fiche
- 5 Pichet Immobilier Services 5 236 47 lots Voir la fiche
- 6 Groupe-Invest Groupe Invest 4 627 157 lots Voir la fiche
- 7 Absolute Habitat 3 89 30 lots Voir la fiche
- 8 Cabinet Bgl 3 71 24 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 178 copropriétés dont l'époque est connue, 102 ont été construites après 2000 et 36 avant 1975. La taille médiane est de 4 lots principaux, moins qu'à Arcachon (10 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
25 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Gujan-Mestras dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 14/06/2027
Fin de mandat : 17/09/2026
Fin de mandat : 05/05/2028
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit139 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 139 immeubles de Gujan-Mestras. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Gujan-Mestrasen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 282 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Gujan-Mestras
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Gujan-Mestras ?
23 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Gujan-Mestras au registre national. Les huit premiers en gèrent 54, sur les 78 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic d'Arcachon peut-il gérer une copropriété à Gujan-Mestras ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Gujan-Mestras, 16 des 23 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Arcachon. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Gujan-Mestras ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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