l'agglomération d'Arcachon · registre national
Syndic de copropriété à La Teste-de-Buch
350 copropriétés sont immatriculées à La Teste-de-Buch. 141 sont confiées à l'un des 28 syndics professionnels présents, souvent des cabinets arcachonnais.
Comparer les syndics à La Teste‑de‑Buch
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à La Teste-de-Buch
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Arcachon et dans l'agglomération.
- 1 Bonnot Immo 29 1 553 54 lots Voir la fiche
- 2 Century21 Duprat & Associés Syndic 3d 18 868 48 lots Voir la fiche
- 3 Pichet Immobilier Services 15 1 346 90 lots Voir la fiche
- 4 Foncia Arcachon Immobilier Foncia Bordeaux 11 553 50 lots Voir la fiche
- 5 Groupe-Invest Groupe Invest 10 647 65 lots Voir la fiche
- 6 Absolute Habitat 9 553 61 lots Voir la fiche
- 7 AJP Syndic Cabinet M de la Combe 8 350 44 lots Voir la fiche
- 8 Citya la Jetee Thiers Citya Roosevelt 8 396 50 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 233 copropriétés dont l'époque est connue, 111 ont été construites après 2000 et 76 avant 1975. La taille médiane est de 9 lots principaux, moins qu'à Arcachon (10 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
39 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à La Teste-de-Buch dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/07/2027
Fin de mandat : non renseignée
Fin de mandat : 30/06/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit194 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 194 immeubles de La Teste-de-Buch. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de La Teste-de-Buchen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
3 502 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 1,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Feu de forêt
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à La Teste-de-Buch
Combien de syndics gèrent des copropriétés à La Teste-de-Buch ?
28 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à La Teste-de-Buch au registre national. Les huit premiers en gèrent 108, sur les 141 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic d'Arcachon peut-il gérer une copropriété à La Teste-de-Buch ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À La Teste-de-Buch, 18 des 28 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Arcachon. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à La Teste-de-Buch ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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